2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.5万円/㎡
前年比-0.2%
岡崎市
36.2万円/㎡
前年比-12.6%
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サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
愛知県岡崎市柱一丁目
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩2分
2016年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,548万円
47.6万円/㎡
2,912
3,336
3,760
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜3,760万円
44.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
3,660万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 74.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 3,660万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,860万円 | 51.8万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,000万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,580万円 | 43.5万円 | 2階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 岡崎市柱一丁目 | 岡崎駅2分 | 3,660万円 | 49.1万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/17 | ミッドシティプレミアム北岡崎 岡崎市井田西町 | 北岡崎駅4分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/15 | リコット岡崎城 岡崎市八帖北町 | 岡崎公園前駅12分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/11 | メイツ明大寺三島ヒルズ 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅10分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/14 | リコット東岡崎 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅10分 | 2,995万円 | 45.4万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティライフ岡崎駅北 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | シティライフ岡崎パークウェイ 岡崎市欠町 | 男川駅24分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/02 | レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 岡崎市羽根町 | 岡崎駅1分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/04 | リコット岡崎駅東 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅11分 | 2,950万円 | 44.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/01 | リコット岡崎柱曙 岡崎市柱曙三丁目 | 岡崎駅13分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、岡崎市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は岡崎市の平均と比較して35.6%割高です。
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